Il consolidamento di un terreno argilloso è cruciale per garantire la stabilità e la sicurezza delle abitazioni costruite su questo tipo di suolo. I terreni argillosi, riconoscibili per la loro densità compatta e la loro capacità di trattenere l’umidità, possono diventare problematici a causa delle variazioni di umidità che causano movimenti significativi del suolo.

Questi movimenti possono portare a gravi danni da cedimento o franamento del terreno, compromettendo l’integrità strutturale degli edifici. Interventi tempestivi e mirati sono essenziali per prevenire tali problemi e garantire la durabilità delle costruzioni.

Caratteristiche dei terreni argillosi

I terreni argillosi si distinguono per le loro proprietà fisiche e chimiche uniche. Sono composti per oltre il 40% di argilla, un materiale che conferisce al suolo una densità molto compatta. Quando il terreno è bagnato, diventa particolarmente scivoloso e appiccicoso, aderendo facilmente alle superfici con cui viene a contatto, come le suole delle scarpe. Questo comportamento è dovuto alla capacità dell’argilla di trattenere grandi quantità di acqua, che la rende malleabile e difficile da gestire.

In presenza di acqua, i terreni argillosi tendono a espandersi. L’acqua penetra tra le particelle di argilla, facendole gonfiare e causando un aumento di volume del terreno. Al contrario, quando il terreno si asciuga, si contrae, diventando estremamente compatto e duro. Questo ciclo di espansione e contrazione può causare la formazione di crepe profonde e fessure nel suolo, che possono compromettere la stabilità delle strutture sovrastanti.

Le variazioni di umidità hanno un impatto significativo sui terreni argillosi. Durante i periodi di pioggia intensa, l’acqua viene assorbita dal terreno, causando il suo rigonfiamento. Durante i periodi secchi, l’acqua evapora, e il terreno si contrae. Questo continuo cambiamento di volume può portare a movimenti del suolo, che possono danneggiare le fondamenta degli edifici, provocando crepe nei muri e nei pavimenti, nonché inclinazioni e abbassamenti della struttura.

In sintesi, le proprietà fisiche e chimiche dei terreni argillosi, insieme al loro comportamento in presenza di acqua, rendono essenziale un’accurata gestione e consolidamento per prevenire i danni strutturali e garantire la sicurezza delle costruzioni.

Problemi causati dai terreni argillosi per le abitazioni

I terreni argillosi possono causare vari danni strutturali alle abitazioni. Il cedimento o il franamento del terreno può portare a crepe nei muri e nei pavimenti, compromettendo l’integrità dell’edificio.

Inoltre, questi terreni possono causare inclinazioni e abbassamenti delle strutture, creando rischi significativi per la sicurezza. Un altro problema comune è la rottura delle tubature e le infiltrazioni d’acqua, che possono ulteriormente danneggiare l’edificio e causare costose riparazioni.

Il consolidamento dei terreni argillosi è essenziale per prevenire danni strutturali. Interventi tempestivi possono evitare problemi come crepe, inclinazioni e abbassamenti delle strutture.

Esistono vari metodi specifici per consolidare questi terreni, come l’uso di micropali e iniezioni di resine espandenti. I vantaggi di un consolidamento tempestivo includono una maggiore stabilità dell’edificio, la prevenzione di costosi danni futuri e un ambiente più sicuro per gli occupanti.

Un esempio di soluzioni innovative che migliorano l’integrità delle strutture non si limita solo agli edifici residenziali. Anche nei campi da tennis, l’argilla, comunemente utilizzata per la sua capacità di assorbire gli impatti e garantire un rimbalzo costante della palla, talvolta viene sostituita da pavimenti in resina.

Tecniche di consolidamento dei terreni argillosi

A causa delle caratteristiche dell’argilla e del suo comportamento, allargare la fondazione con cordoli o travi di rinfianco in cemento armato non ha alcuna efficacia per risolvere i problemi di consolidamento dei terreni argillosi che dovranno essere affrontati con interventi di sottofondazioni profonde, come micropali trivellati, micropali a pressoinfissione o miocropali rotoinfissi, oppure con iniezioni di materiale consolidamente come le resine espandenti. Konsolida, è un’azienda specializzata nel settore del consolidamento fondale, mette a disposizione della propria clientela strumenti e tecnologie innovative e a bassa ivasività per la realizzazione di micropali di vario genere o iniezioni di resina espandente, dedicate a problemi comuni come il cedimento delle fondazioni e del terreno, che possono compromettere la sicurezza e il valore degli immobili.

La tecnologia dei micropali prevede il trasferimento dei carichi in profondità, verso strati di terreno con maggiore stabilità. Questo metodo è molto conosciuto ed ampiamente applicato, ma risulta spesso di difficile esecuzione, e comporta una cantieristica assai invasiva. Konsolida, oltre ai micropali tradizionali, ha sviluppato ed utilizza alcune tecnologie, come i micropali a contrasto pressoinfissi o i minipali a rotoinfissione, che consentono la realizzazione di questo tipo di intervento riducendo al massimo la necessità di scavi o demolizioni.

Un metodo a cui si ricorre per evitare scavi o demolizioni e per intervenire anche in locali interni è quello delle iniezioni di resina espandente. Questa tecnica, che da oltre 30 anni ha dimostrato la sua efficacia anche sui terreni argillosi, prevede l’iniezione di una resina speciale nel terreno sotto le fondazioni. La resina si mescola con il terreno, si introduce nei vuoti e nelle microfessure, si espande, si scalda e indurisce, riempiendo i vuoti e migliorando le caratteristiche meccaniche del suolo. Questo processo riduce la tendenza al ritiro per essiccazione e diminuisce il rischio di cedimenti e di crepe strutturali.

Oltre agli interventi con micropali e iniezioni di resina espandente, l’azienda offre una serie di altri servizi per il consolidamento dei terreni argillosi, tra cui analisi geognostiche mirate, localizzazione e videoispezione di tubazioni, monitoraggio di fabbricati, e sollevamenti di fabbricati inclinati. Questi servizi sono destinati a progettare interventi per garantire la massima sicurezza e stabilità degli edifici senza ricorrere, o limitando al massimo, movimenti terra, scavi, demolizioni e formazione di fanghi.

Sintetizzando, il consolidamento di un terreno argilloso è essenziale per garantire la stabilità e la sicurezza delle abitazioni costruite su questo tipo di suolo. I terreni argillosi, con le loro particolari proprietà di espansione e contrazione in presenza di acqua, possono causare gravi danni da cedimento o franamento del terreno, compromettendo l’integrità strutturale degli edifici.